增大截面加固技术缺点是现场湿作业工作量大,养护期较长,对生产和生活有一定的影响,此技术增大截面尺寸,有时影响房屋的外观和净空。
如果需要缩短工期的话,胶结材料可以换成灌浆料,养护期可缩短为3-7天,在工期紧、增加截面尺寸较小时非常实用。缺点是价格较高。且灌浆料种类很多,钻孔切割公司,各种型号都有,视情况采用。
结构改造托换技术是指对原有影响建筑使用功能的承重结构采用改变受力体系的方法进行的功能改造,目的是获得的理想使用空间。结构托换采用的方法一般为型钢托换、钢筋混凝土托换、桁架托换等。
地基基础托换技术是指因城市修建的地铁或地下隧道不可避免地从楼房底下穿过,为了避免拆除重建必须对地面上的楼房进行桩基托换。
分类损坏原因损坏现象
材料因素水泥不合格或选择不当1.水化热过大引起温度应力,导致混凝土开裂。
2.含碱量过大遇膨胀性集料发生反应膨胀。砂、石不佳1.泥量高,引起强度不足。
2.海砂含盐量高引起钢锈。
3.硬性集料引起膨胀损坏。
设计因素安全度不足
对环境作用估计不足1.超过设计载荷使结构开裂或变形。
2.意外载荷作用而破坏,如雪载荷、灰尘载荷。
3.设计中出现错误。
使用因素
1.经过一定使用期后,由于技术改造, 需要增加荷载或扩大柱网,改变使用功能;
2.遭受水灾、风灾、火灾及等灾害,使结构构件遭到破坏;
3.地基不均匀沉降;
4.既有建筑物的抗震加固。
施工因素配料不准,搅拌不匀
1.混凝土强度不足。
2.匀质性差。浇灌振捣不实或间隔时间太长,留有施工缝1.混凝土不密实、蜂窝、孔洞。
2.沿施工缝渗水。保养不好1.初期养护不好而干裂或表面失水疏松。
2.早期受冻。配筋偏差1.钢筋位置不当,混凝土钻孔切割,承载力下降。
2.保护层不足。模板变形或漏浆1.构件表面有麻面。
2.结构尺寸不准。
环境因素冻融循环作用冻害(开裂或表面损伤)。
腐蚀介质作用
1.混凝土腐蚀损伤。
2.钢筋锈蚀。碳化海水、海风作用1.钢筋锈蚀。
2.钢筋锈蚀。
简生想提个建议:如果人不在老家,说明农村自建房长期无人居住,这种老房子造价并不高,那么不如做简单的修复工作,待到落叶归根时,重建房屋,这种---我们农村很常见。但到重建时,一定要在基础的方式和地基的夯实上下足功夫,三明钻孔切割,以防下次再会出现。
在这简生为您农村常见的防止开裂的基础方式!即:独立基础、井架基础、筏形基础和桩基础!而桩基础和筏形基础,因为造价高昂在农村使用,今天主讲其它两种!
一、独立基础!该基础以面至点过渡,属于框架结构或者独立柱支撑,建筑钻孔切割,因此主要承重为框架或独立柱,墙体仅为房屋上部框架立柱之间连接横向拉筋作用。在挖掘地基时,无需全部挖出,动用土方较条形基础少,继而节省了人工和机械材料费用,但是缺点是如果上部支撑静载荷较大,每柱基础面5米以上十分浪费,因此基础造价费用较高。好处是:基础单位之间相对独立,能---的克服地基夯实不牢出现的不均匀下沉墙体开裂。而且由于墙体并非纵向载体,因此墙体可以随意改动,十分适合后期的装修改动。
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