混疑土表面缺陷及色差：混凝土浇筑是一个历时较长的过程，模板的安装多为人工手工作业，对工人的操作水平和责任心要求---，另外，大部分工程工期较长，跨季节、跨年度施工，需用不同性能的外加剂---混凝土的施工性，导致混凝土的颜色不可能一致。经常出现的问题有冷接缝、色差、麻面、蜂窝等缺陷，而这些缺陷的处理与否直接影响到混凝土的外观效果。
混凝土裂缝从表面特征来看，可分为两种: 一种是看得见的裂缝，主要表面为贯穿性裂缝，平潭旧房改造加固，有的板面可见，有的板底可见，有的板面板底都可见; 另一种是看不见的裂缝，但经过室内泼水试验，会出现散浸现场，时间长了还会滴水。因此，要依据不同的裂缝情形，采取不同的处理措施。 首先混凝土修补厂家介绍到是针对看不见的细微裂缝，此种细微裂缝通常宽度都小于 0. 05 mm，主要是由于混凝土漏振、不密实，还有干燥收缩、混凝土自收缩、化学收缩等引起的。
砼表面出露钢筋头和灌浆铁管的处理：（1）带锥套的拉筋头，将锥套取出，孔壁凿毛，分层锤填丙乳砂浆或环氧砂浆修补。（2）未带锥套的钢筋头和灌浆铁管，将四周砼凿除，砼凿除时应尽量减少凿挖范围，以方便切割钢筋头和灌浆铁管为准，凿成规则形状。在距砼面2.5cm处割断钢筋头或灌浆铁管，旧房改造加固维修，如割除时，旧房改造加固施工，周围砼受到损伤，则再凿除掉损伤的砼，四周凿成垂直状。然后用清水冲洗干净，清理烘干基面，然后用丙乳砂浆或环氧砂浆填补。
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