剪力墙楼由于改变用途,对原主体结构的状况进行了核查,对原框架柱、梁、板承载力不足的构件进行了加固设计,分别采用了湿式外包钢加固柱、粘钢外包梁和粘碳纤维布加固板等加固措施。
1工程概况
某酒店为 18 层框架剪力墙结构, 建筑面积约为 23508㎡,其中 1~3 层为大堂、餐饮、健身---、会议服务空间;4~6 层为酒店内部职工办公室、餐饮、更衣室;7~9 层为公寓式办公楼层;10~18 层为标准客房和商务客房。该酒店于 2004 年 12 月正式开始桩基础施工,楼顶堵漏高压注浆,后因建设方的资金问题,于2008 年停建,停建时主体结构已封顶。该工程闲置8 年,2016 年初,业主将其使用功能改变为四---酒店,恢复建设。为满足当前的使用功能,漳州高压注浆,委托相关检测单位对其状况进行了核查,依据主体结构核查结果并依据现行相关规范对酒店主体结构存在的问题进行了相应的加固改造。
分类损坏原因损坏现象
材料因素水泥不合格或选择不当1.水化热过大引起温度应力,导致混凝土开裂。
2.含碱量过大遇膨胀性集料发生反应膨胀。砂、石不佳1.泥量高,引起强度不足。
2.海砂含盐量高引起钢锈。
3.硬性集料引起膨胀损坏。
设计因素安全度不足
对环境作用估计不足1.超过设计载荷使结构开裂或变形。
2.意外载荷作用而破坏,如雪载荷、灰尘载荷。
3.设计中出现错误。
使用因素
1.经过一定使用期后,由于技术改造,地面高压注浆, 需要增加荷载或扩大柱网,改变使用功能;
2.遭受水灾、风灾、火灾及等灾害,使结构构件遭到破坏;
3.地基不均匀沉降;
4.既有建筑物的抗震加固。
施工因素配料不准,搅拌不匀
1.混凝土强度不足。
2.匀质性差。浇灌振捣不实或间隔时间太长,留有施工缝1.混凝土不密实、蜂窝、孔洞。
2.沿施工缝渗水。保养不好1.初期养护不好而干裂或表面失水疏松。
2.早期受冻。配筋偏差1.钢筋位置不当,承载力下降。
2.保护层不足。模板变形或漏浆1.构件表面有麻面。
2.结构尺寸不准。
环境因素冻融循环作用冻害(开裂或表面损伤)。
腐蚀介质作用
1.混凝土腐蚀损伤。
2.钢筋锈蚀。碳化海水、海风作用1.钢筋锈蚀。
2.钢筋锈蚀。
修补裂缝应符合下列规定:
1.充填封闭裂缝材料前,高压注浆施工,应先将槽内两侧凿毛的表面浮尘清除干净。
2.采用水泥基修补材料填补裂缝,应先将裂缝及周边砌体表面润湿。
3.采用有机材料不得湿润砌体表面,应先将槽内两侧面上涂刷一层树脂基液。
4.充填封闭材料应采用搓压的方法填入裂缝中,并应修复平整。
压浆法
适用范围 压浆法即压力灌浆法,适用于处理裂缝宽度大于0.5mm且---较深的裂缝。
材料选用 压浆的材料可采用无收缩水泥基灌浆料、环---灌浆料等。
施工操作 压浆工艺应按规定的流程(下图)进行。
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